43 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 873 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 43 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 444 mètres
- Lycée général George Sand à 436 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 747 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Fontindelle

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Fontindelle(1 210€)

41 Rue Fontindelle(1 265€)

50 Rue Fontindelle(1 265€)

47 Rue Fontindelle(1 262€)

52 Rue Fontindelle(1 264€)

41 bis Rue Fontindelle(1 260€)

54 Rue Fontindelle(1 263€)

48 Rue Fontindelle(1 262€)

Prix du 43 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 43 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 43 Rue Fontindelle se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Fontindelle se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.