45 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fontindelle, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°43 et de 5.78 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 440 mètres
- - Lycée général George Sand à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 751 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 486 mètres
Ventes au 45 Rue Fontindelle
Une vente a été recensée au 45 Rue Fontindelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fontindelle dans son marché local
Prix du 45 Rue Fontindelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 45 Rue Fontindelle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Fontindelle se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
