52 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Fontindelle, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 440 mètres
- - Lycée général George Sand à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 750 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Fontindelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Fontindelle dans son marché local
Prix du 52 Rue Fontindelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 52 Rue Fontindelle se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fontindelle se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
