73 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 051 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°71 et de 1.47 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 73 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 360 mètres
- Lycée général George Sand à 352 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 826 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Fontindelle

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue Fontindelle(1 373€)

72 Rue Fontindelle(1 357€)

74 Rue Fontindelle(1 359€)

69 Rue Fontindelle(1 308€)

70 Rue Fontindelle(1 309€)

76 Rue Fontindelle(1 361€)

67 Rue Fontindelle(1 309€)

68 Rue Fontindelle(1 309€)

Prix du 73 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 73 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 73 Rue Fontindelle se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Fontindelle se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.