1 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 315 € à 2 064 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 et de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 204 mètres
- Lycée général George Sand à 209 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1335 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1009 mètres

Ventes au 1 Rue Gabrielle d'Estrées

Une vente a été recensée au 1 Rue Gabrielle d'Estrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

204 000 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

1 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gabrielle d'Estrées(1 638€)

4 Rue Gabrielle d'Estrées(1 635€)

5 Rue Gabrielle d'Estrées(1 636€)

7 Rue Gabrielle d'Estrées(1 553€)

6 Rue Gabrielle d'Estrées(1 632€)

9 Rue Jules Férry(1 566€)

10 Rue Jules Férry(1 641€)

11 Rue Jules Férry(1 656€)

Prix du 1 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local

Prix du 1 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.