12 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 233 mètres
- - Lycée général George Sand à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1437 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -0.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
