5 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 319 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 248 mètres
- Lycée général George Sand à 253 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1356 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gabrielle d'Estrées

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabrielle d'Estrées(1 635€)

3 Rue Gabrielle d'Estrées(1 638€)

7 Rue Gabrielle d'Estrées(1 553€)

6 Rue Gabrielle d'Estrées(1 632€)

1 Rue Gabrielle d'Estrées(1 594€)

8 Rue Gabrielle d'Estrées(1 635€)

9 Rue Gabrielle d'Estrées(1 636€)

5 bis Rue Jules Férry(1 581€)

Prix du 5 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local

Prix du 5 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.