14 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 053 € à 1 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 777 mètres
- Lycée général George Sand à 770 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 548 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gaujac(1 271€)

16 Rue Gaujac(1 272€)

18 Rue Gaujac(1 521€)

9 Rue Gaujac(1 453€)

7 Rue Gaujac(1 454€)

6 bis Rue Gaujac(1 522€)

5 bis Rue Gaujac(1 456€)

Prix du 14 Rue Gaujac dans son marché local

Prix du 14 Rue Gaujac par rapport à la voie

Sur Rue Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 14 Rue Gaujac se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaujac se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.