3 bis Rue Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

809 €

de 750 € à 1 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 813 mètres
- Lycée général George Sand à 806 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 504 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gaujac(808€)

3 Rue Gaujac(810€)

10 Rue Gaujac(808€)

5 bis Rue Gaujac(811€)

6 Rue Gaujac(809€)

11 Rue Gaujac(811€)

7 Rue Tauzin la Gaillarde(812€)

1 bis Rue Dauphine(809€)

Prix du 3 bis Rue Gaujac dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gaujac par rapport à la voie

Sur Rue Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 3 bis Rue Gaujac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Gaujac se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.