1 Rue Jules Férry, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Férry, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue Jules Férry, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 116 mètres
- - Lycée général George Sand à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1190 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 874 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Férry
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Férry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Férry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Férry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Jules Férry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Férry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Férry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Rue Jules Férry se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Férry par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Férry se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Nérac et -2.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 1 Rue Jules Férry à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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