2 bis Rue Jules Férry, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Férry, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue Jules Férry, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 153 mètres
- - Lycée général George Sand à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1319 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Férry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Férry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Férry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Férry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Férry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Férry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Férry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Férry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Férry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 bis Rue Jules Férry se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Férry par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Férry se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
