4 Rue la Fayette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue la Fayette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 4 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 4 Rue la Fayette se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue la Fayette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue la Fayette se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue la Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue la Fayette
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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