2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 959 € à 1 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°1 et de 6.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 334 mètres
- Lycée général George Sand à 341 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1471 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1230 mètres

Ventes au 2 Rue Léonie Bonnet

Une vente a été recensée au 2 Rue Léonie Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

142 300 €(1 514 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Léonie Bonnet(1 310€)

4 Rue Léonie Bonnet(1 306€)

3 Rue Léonie Bonnet(1 306€)

6 Rue Léonie Bonnet(1 392€)

5 Rue Léonie Bonnet(1 565€)

8 Rue Léonie Bonnet(1 315€)

7 Rue Léonie Bonnet(1 317€)

9 Rue Léonie Bonnet(1 421€)

Prix du 2 Rue Léonie Bonnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonie Bonnet par rapport à la voie

Sur Rue Léonie Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue Léonie Bonnet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonie Bonnet par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonie Bonnet se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.