2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonie Bonnet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 et du 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 334 mètres
- - Lycée général George Sand à 341 mètres
Ventes au 2 Rue Léonie Bonnet
Une vente a été recensée au 2 Rue Léonie Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonie Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonie Bonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonie Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonie Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonie Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonie Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue Léonie Bonnet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonie Bonnet par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonie Bonnet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
