13 Rue Massartic, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 031 €

de 843 € à 1 426 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 082 € à 1 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Massartic, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°11.

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À propos du 13 Rue Massartic, 47600 Nérac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 892 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 642 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 356 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Massartic

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massartic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Massartic dans son marché local

Prix du 13 Rue Massartic par rapport à la voie

Sur Rue Massartic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 13 Rue Massartic se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Massartic par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Massartic se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 47600 Nérac(1,098 €)

Rue de la Brèche, 47600 Nérac(1,009 €)

Rue du Laurier, 47600 Nérac(1,031 €)

Rue Tamounat, 47600 Nérac(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Massartic

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Massartic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.