4 Rue Massartic, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 031 €

de 843 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 080 € à 1 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Massartic, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Massartic, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Bains d'Henri IV à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 902 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Massartic

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massartic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Massartic(1 029€)

13 Rue Massartic(1 032€)

Prix du 4 Rue Massartic dans son marché local

Prix du 4 Rue Massartic par rapport à la voie

Sur Rue Massartic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 4 Rue Massartic se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massartic par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Massartic se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.