101 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 664 € à 2 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 101 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°103 et de 7.91 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 101 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2510 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 711 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1041 mètres

Ventes au 101 Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 101 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

100 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

101 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Rue Nazareth(2 191€)

118 Rue Nazareth(2 187€)

105 Rue Nazareth(2 195€)

105 bis Rue Nazareth(2 195€)

99 Rue Nazareth(2 193€)

107 Rue Nazareth(2 189€)

109 Rue Nazareth(2 190€)

97 Rue Nazareth(2 189€)

Prix du 101 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 101 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 101 Rue Nazareth se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Nazareth se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.