97 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 663 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°95 bis et de 0.09 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 97 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2492 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 690 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 bis Rue Nazareth(2 197€)

95 Rue Nazareth(2 191€)

99 Rue Nazareth(2 193€)

103 Rue Nazareth(2 191€)

101 Rue Nazareth(2 014€)

105 bis Rue Nazareth(2 195€)

105 Rue Nazareth(2 195€)

118 Rue Nazareth(2 187€)

Prix du 97 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 97 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 97 Rue Nazareth se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Nazareth se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 38.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.