113 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 665 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°111 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°109.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 113 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2622 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 672 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue Nazareth(2 099€)

109 Rue Nazareth(2 190€)

107 Rue Nazareth(2 189€)

105 bis Rue Nazareth(2 195€)

105 Rue Nazareth(2 195€)

118 Rue Nazareth(2 187€)

103 Rue Nazareth(2 191€)

101 Rue Nazareth(2 014€)

Prix du 113 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 113 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 113 Rue Nazareth se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue Nazareth se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 33.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.