114 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 667 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°93 et de 0.05 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 114 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2453 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue Nazareth(2 191€)

112 Rue Nazareth(2 194€)

116 Rue Nazareth(2 188€)

91 Rue Nazareth(2 187€)

101 Rue Nazareth(2 014€)

99 Rue Nazareth(2 193€)

118 Rue Nazareth(2 187€)

103 Rue Nazareth(2 191€)

Prix du 114 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 114 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 114 Rue Nazareth se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue Nazareth se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 38.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.