70 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 846 € à 2 488 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°67 et de 4.85 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 70 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1786 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1216 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 671 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 364 mètres

Ventes au 70 Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 70 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

252 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

70 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Nazareth(2 017€)

65 Rue Nazareth(2 020€)

72 bis Rue Nazareth(2 108€)

69 Rue Nazareth(1 979€)

68 Rue Nazareth(1 998€)

63 Rue Nazareth(2 019€)

72 Rue Nazareth(2 049€)

66 Rue Nazareth(1 998€)

Prix du 70 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 70 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 70 Rue Nazareth se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Nazareth se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 33.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.