72 Rue Nazareth, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°71 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Nazareth, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Dauphin à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1832 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 72 Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 72 Rue Nazareth se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Nazareth se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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