82 quater Rue Nazareth, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 82 quater Rue Nazareth, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 82 quater Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 82 quater Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 quater Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 82 quater Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 82 quater Rue Nazareth se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 quater Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 quater Rue Nazareth se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 32.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 quater Rue Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 82 quater Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 quater Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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