84 t Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 641 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 t Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°82 quater et de 6.56 % à celui du n°82 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 84 t Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1942 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1248 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 881 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 84 t Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 84 t Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 quater Rue Nazareth(2 091€)

82 ter Rue Nazareth(1 967€)

84 b Rue Nazareth(1 976€)

78 Rue Nazareth(1 965€)

82 bis Rue Nazareth(1 970€)

76 ter Rue Nazareth(1 969€)

78 ter Rue Nazareth(1 974€)

74 b Rue Nazareth(1 970€)

Prix du 84 t Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 84 t Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 84 t Rue Nazareth se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 t Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 t Rue Nazareth se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 32.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.