84 t Rue Nazareth, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 t Rue Nazareth, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°82 quater mais inférieur de 0.31 % à celui du n°82 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 84 t Rue Nazareth, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 84 t Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 84 t Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 t Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 84 t Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 84 t Rue Nazareth se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 t Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 t Rue Nazareth se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 17.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
