88 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 642 € à 2 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 88 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°86 bis et de 0.64 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 88 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2013 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1129 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 913 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 527 mètres

Ventes au 88 Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 88 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

210 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

88 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 bis Rue Nazareth(2 041€)

86 Rue Nazareth(2 044€)

81 bis Rue Nazareth(2 045€)

90 Rue Nazareth(2 137€)

79 Rue Nazareth(2 042€)

92 Rue Nazareth(2 037€)

81 Rue Nazareth(2 041€)

84 Rue Nazareth(1 974€)

Prix du 88 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 88 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 88 Rue Nazareth se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Nazareth se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.