3 Rue Neuve des Fossés, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve des Fossés, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue Neuve des Fossés, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 954 mètres
- - Lycée général George Sand à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 415 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve des Fossés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Rue Neuve des Fossés se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Fossés par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve des Fossés se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Nérac et -18.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
