5 Rue Neuve des Fossés, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve des Fossés, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue Neuve des Fossés, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 934 mètres
- - Lycée général George Sand à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 603 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve des Fossés
Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve des Fossés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve des Fossés dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 5 Rue Neuve des Fossés se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve des Fossés par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve des Fossés se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
