11 Rue Péricard, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 029 € à 2 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Péricard, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°9 et de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 11 Rue Péricard, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 925 mètres
- Lycée général George Sand à 918 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 416 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 573 mètres

Ventes au 11 Rue Péricard

Une vente a été recensée au 11 Rue Péricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

70 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

11 Rue Péricard, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Péricard(1 482€)

6 Rue Péricard(1 480€)

8 Rue Péricard(1 481€)

13 Rue Péricard(1 484€)

7 Rue Péricard(1 478€)

5 Rue Péricard(1 485€)

3 Rue Péricard(1 357€)

5 Rue Beyries(1 484€)

Prix du 11 Rue Péricard dans son marché local

Prix du 11 Rue Péricard par rapport à la voie

Sur Rue Péricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 11 Rue Péricard se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Péricard par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Péricard se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nérac et -1.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.