33 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 056 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Saint-germain, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°28 et de 7.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 849 mètres
- Lycée général George Sand à 841 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Saint-germain(1 596€)

31 Rue Saint-germain(1 462€)

26 Rue Saint-germain(1 596€)

29 Rue Saint-germain(1 462€)

24 Rue Saint-germain(1 603€)

27 Rue Saint-germain(1 461€)

22 Rue Saint-germain(1 432€)

18 Rue Sully(1 350€)

Prix du 33 Rue Saint-germain dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 33 Rue Saint-germain se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint-germain par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-germain se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.