1 Rue Séderie, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

809 €

de 750 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Séderie, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Séderie, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 824 mètres
- Lycée général George Sand à 816 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 393 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Séderie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Séderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Séderie(811€)

3 Rue Séderie(810€)

7 Rue Séderie(809€)

9 Rue Séderie(809€)

11 Rue Séderie(809€)

16 Rue Séderie(811€)

Prix du 1 Rue Séderie dans son marché local

Prix du 1 Rue Séderie par rapport à la voie

Sur Rue Séderie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 1 Rue Séderie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Séderie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Séderie se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.