22 Rue Séderie, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 751 € à 1 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Séderie, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Séderie, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 798 mètres
- Lycée général George Sand à 790 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 450 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Séderie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Séderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Séderie(811€)

17 Rue Séderie(810€)

19 Rue Séderie(811€)

26 Rue Séderie(812€)

16 Rue Séderie(811€)

11 Rue Séderie(809€)

9 Rue Séderie(809€)

Prix du 22 Rue Séderie dans son marché local

Prix du 22 Rue Séderie par rapport à la voie

Sur Rue Séderie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 22 Rue Séderie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Séderie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Séderie se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.