3 Rue Soulie, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 027 € à 2 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Soulie, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Soulie, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 884 mètres
- Lycée général George Sand à 877 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 562 mètres

Ventes au 3 Rue Soulie

Une vente a été recensée au 3 Rue Soulie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

95 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Rue Soulie, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Soulie(1 527€)

1 Rue Soulie(1 520€)

9 Rue Soulie(1 521€)

6 Place Saint-marc(1 524€)

4 Place Saint-marc(1 521€)

8 Place Saint-marc(1 539€)

2 Place Saint-marc(1 597€)

22 Rue Saint-germain(1 432€)

Prix du 3 Rue Soulie dans son marché local

Prix du 3 Rue Soulie par rapport à la voie

Sur Rue Soulie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Rue Soulie se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Soulie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Soulie se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.