10 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Eysses 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 876 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 222 mètres
Ventes au 10 Rue de Gabel
Les 6 ventes au 10 Rue de Gabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gabel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gabel par rapport à la voie
Sur Rue de Gabel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 10 Rue de Gabel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gabel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gabel se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 17.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Gabel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Gabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Gabel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lot-&-Garonne Immobilier - Agence Çabalet - Villeneuve
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