4 Rue du Général Gouget, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Gouget, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Général Gouget, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Gouget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Gouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Gouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Gouget, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Gouget dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Gouget par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 4 Rue du Général Gouget se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Gouget par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Gouget se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -27.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
