Square du Silence, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Square du Silence

Square du Silence, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square du Silence (2 829 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 12.8%) et légèrement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 2.24%).

Le prix au m² des maisons Square du Silence (2 901 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 13.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 37.29%).

À proximité du Square du Silence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

ESPE d'Angers à 138 mètres
École Primaire des Colibris à 209 mètres
Collège Saint-Charles à 341 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 1211 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 2045 mètres
Parking à 322 mètres
Station de tram Doutre à 819 mètres
Port de la Savatte à 916 mètres

À propos du quartier

Square du Silence est située dans le quartier Gouronnières, qui compte 3100 habitants, composés à 56.43 % de femmes et 43.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.13 %) et de maisons (16.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square du Silence

Les ventes enregistrées Square du Silence témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste