24 Allée des Anémones, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 595 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée des Anémones, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°23 et de 7.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 24 Allée des Anémones, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 12 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 124 mètres
- Angers Saint-Laud à 3066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1278 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1342 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1253 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1786 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Allée des Anémones(3 047€)

21 Allée des Anémones(2 925€)

17 Allée des Anémones(2 924€)

15 Allée des Anémones(3 005€)

77 Rue René Oger(3 158€)

2 Rue René Oger(3 245€)

75 Rue René Oger(3 137€)

79 Rue René Oger(3 242€)

Prix du 24 Allée des Anémones dans son marché local

Prix du 24 Allée des Anémones par rapport à la voie

Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 24 Allée des Anémones se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée des Anémones par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Anémones se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Marcel Mauss, 49100 Angers(3,023 €)

Rue Jean Bourré, 49100 Angers(2,925 €)

Rue René Oger, 49100 Angers(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Allée des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.