13 Allée des Glières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Glières, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée des Glières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1128 mètres
- - Collège François Rabelais à 920 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Glières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Glières dans son marché local
Prix du 13 Allée des Glières par rapport à la voie
Sur Allée des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 13 Allée des Glières se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Glières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Glières se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
