Square Christine Brisset, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Christine Brisset dans son marché local
Prix Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square Christine Brisset se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Christine Brisset à Angers
Le loyer moyen estimé Square Christine Brisset est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Christine Brisset
Les ventes enregistrées Square Christine Brisset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Christine Brisset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1152 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 958 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Christine Brisset
Adresses Square Christine Brisset
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Christine Brisset, classées par tranches de numéros.
