3 Allée des Glières, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Glières, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction,
113 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Glières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 946 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Glières dans son marché local
Prix du 3 Allée des Glières par rapport à la voie
Sur Allée des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Allée des Glières se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Glières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Glières se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 3 Allée des Glières à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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