11 Allée du Haras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée du Haras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1257 mètres
- - Collège David d'Angers à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Haras dans son marché local
Prix du 11 Allée du Haras par rapport à la voie
Sur Allée du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 11 Allée du Haras se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Haras se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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