1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 477 € à 5 006 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1213 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1079 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1068 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 125 mètres

Ventes au 1 Allée du Mithraeum

Les 4 ventes au 1 Allée du Mithraeum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

270 000 €(4 079 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.19 m²

1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers

17 mars 2022

250 000 €(3 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.01 m²

1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers

13 janvier 2023

250 000 €(5 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.44 m²

1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers

31 août 2023

245 000 €(3 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.55 m²

1 Allée du Mithraeum, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Mithraeum(4 135€)

3 Allée du Mithraeum(3 559€)

37 Rue Faidherbe(3 915€)

43 Rue Faidherbe(3 533€)

15 Rue Jacques Granneau(3 638€)

52 Rue Faidherbe(3 370€)

58 Rue Faidherbe(4 525€)

20 Rue Jacques Granneau(3 408€)

Prix du 1 Allée du Mithraeum dans son marché local

Prix du 1 Allée du Mithraeum par rapport à la voie

Sur Allée du Mithraeum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 1 Allée du Mithraeum se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Mithraeum par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Mithraeum se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,285 €)

Rue du Temple, 49100 Angers(3,798 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,690 €)

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée du Mithraeum

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Mithraeum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.