Allée Grande Capucine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Grande Capucine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Grande Capucine dans son marché local
Prix Allée Grande Capucine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Grande Capucine se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Grande Capucine à Angers
Le loyer moyen estimé Allée Grande Capucine est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Grande Capucine
Les ventes enregistrées Allée Grande Capucine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Grande Capucine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 41 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1212 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1315 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1288 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1637 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Grande Capucine
Adresses Allée Grande Capucine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Grande Capucine, classées par tranches de numéros.
