14 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°23 et de 11.77 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 30 parkings - 716 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 163 mètres
- - Angers Maître École à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1441 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 701 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 410 mètres
Ventes au 14 Avenue Besnardière
Les 8 ventes au 14 Avenue Besnardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 14 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 14 Avenue Besnardière se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Besnardière se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Besnardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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