15 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°17 et de 2.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 119 mètres
- - Angers Maître École à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1424 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 718 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 15 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 15 Avenue Besnardière se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Besnardière se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Besnardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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