17 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 126 mètres
- - Angers Maître École à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1429 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 726 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 17 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 17 Avenue Besnardière se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Besnardière se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Besnardière
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