42 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°40 et de 4.83 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 137 mètres
- - Angers Maître École à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1548 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 560 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 42 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 42 Avenue Besnardière se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Besnardière se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Besnardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
