57 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Besnardière, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°55 et de 3.42 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 57 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 505 mètres
- - Université d'Angers - Université à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 359 mètres
Ventes au 57 Avenue Besnardière
Les 5 ventes au 57 Avenue Besnardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 57 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 57 Avenue Besnardière se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Besnardière se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
