12 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 9.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 308 mètres
- - Angers Saint-Laud à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1065 mètres
- - Collège David d'Angers à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Contades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 12 Avenue de Contades se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Contades se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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