Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bodin se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bodin à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bodin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bodin
Les ventes enregistrées Rue Jean Bodin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bodin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 262 mètres
- - Angers Saint-Laud à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1033 mètres
- - Collège David d'Angers à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bodin
Adresses Rue Jean Bodin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bodin, classées par tranches de numéros.
