13 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et de 4.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 323 mètres
- - Angers Saint-Laud à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1029 mètres
- - Collège David d'Angers à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 503 mètres
Ventes au 13 Avenue de Contades
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 13 Avenue de Contades se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Contades se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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