18 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°16 et de 1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 328 mètres
- - Angers Saint-Laud à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1032 mètres
- - Collège David d'Angers à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 514 mètres
Ventes au 18 Avenue de Contades
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 18 Avenue de Contades se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Contades se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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